• Przejdź do treści

EZHome.pl

Zarządzanie wynajmem mieszkań, lokali i innych nieruchomości

  • Co?
  • Komu?
  • Za ile?
  • O nas
  • FAQ
  • Obowiązki
  • Formularz
  • usługi+

Odpowiedni najemca

Najemca / lokator

Dobry wynajem rozpoczyna się od znalezienia odpowiedniego najemcy.

Kim jest taka osoba?


Szukamy osób, które będą w stanie zapewnić 3 proste reguły najmu:

  1. Terminowe płatności
  2. Dbanie o powierzoną nieruchomość
  3. Normalne życie z sąsiadami

Są to bardzo proste 3 reguły, które zapewniają sukces w wynajmie. Sukces ten ma bezpośrednie przełożenie w CashFlow, czyli w comiesięcznych przepływach gotówki między najemcą a Właścicielem nieruchomości. To dzięki tym regułom wynajmujący zarabia.

Oczywiście jest to dość uproszczony schemat. Zapanowanie nad tym, aby ww reguły były przestrzegane jest znacznie cięższe. Ale to właśnie wykonujemy – zarządzamy całością. Zarządzamy nieruchomością, jak również i relacjami z najemcami. Ponieważ dajemy najwyższą klasę usług najemcom, oczekujemy ich zadowolenia. Z zadowolonym lokatorem jest o wiele mniej problemów. Najemcy, których obsługujemy, są bardzo pozytywnie nastawieni do nas, ponieważ gramy w otwarte karty. Przede wszystkim każdy najemca wie, za co płaci. Zapewniamy im komfortowy pobyt w wynajętych lokalach. Natychmiast reagujemy na każdą oznakę niezadowolenia. Od razu usuwamy ewentualne awarie. To wszystko wpływa na ogólne relacje między nami a najemcami, co znowu przekłada się w spełnianie przez najemców tych 3 prostych reguł, które wypisaliśmy na początku, a które wymagamy.


Pobieramy zryczałtowaną opłatę 50% od czynszu najmu (min 500 zł*) od znalezienia najodpowiedniejszej osoby na prezentowaną nieruchomość mieszkalną. Jest to koszt naszych dojazdów do nieruchomości i poświęconego czasu na działania marketingowe.

Opłatę pobieramy wyłącznie od Właściciela nieruchomości. Od najemcy nie pobieramy żadnych opłat. Dlaczego? Ponieważ reprezentujemy wyłącznie interesy Właściciela nieruchomości!

*Jeżeli przedmiotem wynajmu jest nieruchomość komercyjna, to opłata za znalezienie najemcy jest negocjowana osobno.

Jeżeli najemca, z różnych powodów, wyprowadzi się wcześniej, niż przewidywała umowa (w ciągu pierwszych 6 m-cy), a Właściciel nie otrzyma z tego tytułu żadnego odszkodowania od najemcy, znalezienie kolejnego najemcy wykonamy gratis.

  • Facebook
  • Twitter
  • PORTFOLIO
  • Google+
  • Youtube
  • Kontakt

Copyright © 2023 · EZHome.pl